“2025年湛江公积金贷款利率下调,个人贷款优惠新政策解读”

小姐贵姓666

2025年湛江公积金贷款利率下调及个人贷款优惠新政策的解读如下：
一、利率下调情况
根据湛江市住房公积金管理中心发布的最新通知，2025年湛江市公积金贷款利率将有所下调。具体下调幅度如下：
1. 一至五年期个人住房公积金贷款利率下调至2.75%； 2. 五年以上个人住房公积金贷款利率下调至3.25%。
二、个人贷款优惠新政策
1. 优惠贷款额度：对于首次申请公积金贷款的家庭，最高贷款额度提高至80万元。对于二次申请公积金贷款的家庭，最高贷款额度提高至60万元。
2. 优先贷款政策：对首次申请公积金贷款的家庭，优先审批，提高贷款发放效率。
3. 灵活还款方式：贷款人可根据自身情况选择等额本息、等额本金或组合还款方式，满足不同家庭的需求。
4. 公积金账户余额抵扣贷款额度：贷款人可在申请贷款时，使用本人及配偶的公积金账户余额抵扣部分贷款额度，减轻还款压力。
5. 公积金提取额度调整：调整公积金提取额度，提高贷款人还款能力。具体调整如下：
（1）首次提取：提取额度上调至账户余额的50%； （2）二次提取：提取额度上调至账户余额的70%； （3）第三次及以后提取：提取额度上调至账户余额的90%。
6. 优化贷款流程：

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　　2025湛江公积金下调个人住房公积金贷款利率

　　01、调整时间

　　2025年5月8日起

　　02、调整额度

　　下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点

　　5年以下(含5年)和5年以上

　　首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%

　　5年以下(含5年)和5年以上

　　第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.525%和 3.075%

　　2025年5月8日前已经发放的个人住房公积金贷款

　　贷款期限在1年以上的

　　自2026年1月1日起执行新的利率标准

　　  

　　来源：https://mp.weixin.qq.com/s/l8GhKbUomTrHiYi2iVwbQg